为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，按照市、新区、新城和集团党委加快推进“红色物业”创建工作的部署要求，泾河城服坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以“党建引领红色物业、服务共创美好生活”为思路，大力推行“12345+N项保障”工作机制，推进物业服务、社区治理深度融合，促进党建工作与物业业务融合共建。

坚持“一大核心”

泾河城服始终以党的领导为核心引领物业服务工作，成立“红色物业”工作小组，由支部党员和物业服务中心工作管理人员组成，把党的各项政策方针融入物业管理，把党的组织力量嵌入物业服务，保障“红色物业”创建工作有政可依、有规可守、有序可循，更快更实落地见效。

推进“两面”融合

为推动建立新时代基层治理新体系，把物业管理融入社区基层治理，泾河城服积极推动物业管理与社区治理深度融合，整合社区力量共同服务小区居民群众，与崇文佳苑一社区、崇文佳苑三社区签订党建联盟协议书，以党建引领小区治理提升。

坚定“三个”目标

依托物业服务平台，整合外部社会服务，高质量满足居民群众基本需求和生活新期盼，提高居民群众对物业服务的满意率，提高居民群众融入社区治理的参与率，以共建共治共享助推物业收缴率提升。

落实“四类”机制

积极落实双向交叉任职机制。泾河城服党支部与崇文佳苑一社区、三社区开展共建活动，签订党建联盟协议书，落实“双向进入，交叉任职”基层治理机制，通过组织融合促进服务融合，实现“1+1>2”的良好效果。

实行多方协商议事机制。泾河城服联络社区与居民三方联动，定期举行“红色议事会”，集中解决居民群众急难愁盼问题，设立“项目经理接待日”，及时了解和解决居民群众问题。

开展资源共享联动机制。泾河城服积极整合社区办公用房、物业用房及小区闲置空间，通过自主改造、共驻共建等方式，共建党群活动阵地。目前已建成崇文佳苑三区红色物业活动室，在建瀛洲新苑一期和崇文佳苑八区红色物业活动室。

落实志愿服务积分机制。泾河城服积极组织公司、社区、小区的党员和志愿者力量，成立“红色哨兵岗”“红色巡逻岗”“红色消防宣传队”“红色助学岗”等志愿者服务队，围绕小区环境整治、隐患排查、法治宣讲及健康义诊等定期开展志愿服务活动。

形成“五方”联动

持续推动街镇、社区、物业、民生保障部门、居民五方联动，共同构建多元共治格局。通过五方联动，力争有诉必回、有求必应、有忧尽解，维护社区公共环境及邻里和睦关系，营造整洁有序、安全和谐的小区环境，推进小区共建共治与文明创建工作。

强化“N项”保障

持续强化“建红色堡垒、强红色联动、亮红色细胞、优红色管家、推红色业主、聘红色督导......”等N项措施保障。坚定以党建引领基层治理为主线，以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，深入实施N项保障措施，推动“红色物业”向纵深发展。

下一步，泾河城服将继续深化“12345+N项保障”工作机制，在更多项目推进“红色物业”建设，以党建引领为内核驱动，通过党建与业务融合，推动物业行业党组织全面覆盖、服务管理质量全面提升、群众满意度全面增强，为社区基层治理和城市治理提供助力，赋能美好生活和城市升级。