一年之计在于春，春暖花开正是奋斗好时节，面对新形势、新任务、新挑战，泾河集团全面贯彻新发展理念，扎实落实省、市、新区及新城各项决策部署、深耕项目、紧盯目标、奋勇争先，扬帆一季度，奋战“开门红”。

一年春为始万事行为先，2023年泾河地产积极部署紧抓快干，以“奔跑者”姿态，高效高质推动各项工作开展，冲刺一季度抢抓“开门红”。

2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年。围绕泾河新城“12346”总体工作思路，按照泾河集团项目建设品质提升年相关要求，自开年以来，泾河地产抢抓机遇、乘势而上，坚持以党的二十大精神为指导，凝心聚力、攻坚克难，全力以赴做好公司项目建设、招商销售、物业服务等重点工作，为新一年的工作开好局、起好步，助力新城及集团高质量发展再上新台阶。

项目建设稳提速

2023年，泾河地产在建项目10个，根据集团年初重点项目推进会安排部署，泾河地产积极督促各项目总包、监理单位做好复工前安全检查等各项工作，实现各项目于正月十六全面复工，施工者井然有序、干劲满满地投入施工建设当中。

截至目前，瀛洲新苑三期项目主体及二次结构完成；崇文佳苑五期项目已完工，正在开展验收工作；泾河·桂雨听澜、泾河·桂雨观澜项目正在进行主体施工；湖城印象·熙岸一标段景观工程完成80%，二标段除16#楼外全部封顶；集贤里一期主体及二次结构施工完成，二期土方开挖完成85%，部分楼栋主体封顶；湖城印象·澜岸部分楼栋施工至负一层；中小学素质拓展中心及西咸新区康养服务中心项目正在进行土方作业。

招商销售见真章

一季度，泾河地产重点聚焦公司自营项目招商、销售工作，多次召开自营项目招商销售专题推进会，明确全年招商销售任务，细化分解到月、责任到人。截至目前，湖城印象·熙岸项目一季度累计回款约4774万元，泾河·桂雨听澜项目实现认购约1130万元。集贤里、湖心岛项目累计完成意向签约商户20余家，意向签约面积4000余平方米。

同时，坚持把品牌建设作为公司市场化转型的关键环节，通过公众号推文、车库广告、主题活动等方式，重点开展湖城印象系列、集贤里、桂雨听澜项目品牌宣传推广工作。一季度完成自营项目宣传推文及单图172篇，成功举办湖城印象&集贤里双项目归心生活馆开放活动，开展“时光如珍·启映美好”湖城印象·熙岸女神节专场活动，为公司自营项目顺利推进打好坚实基础。

物业服务暖人心

泾河地产易升物业目前已承接项目14个，在管面积达62万平方米。一季度，针对已入驻项目，持续开展标准化体系建设，拓展优化项目配套设施、开展节能改造，不断强化团队服务意识及专业素养。对于未入驻项目，充分从业主和客户角度出发，对开办物资、导视系统等方面精心准备，对待交房小区进行分户验收、承接查验，确保房屋质量安全。同时，积极前往沣东进口商品展销中心等项目调研学习，对标先进，借鉴学习管理经验和经营模式，进一步提升物业服务管理水平。

另一方面，结合市场化转型要求，加大物业市场拓展力度，围绕“物业+”模式，创新工作思路，拓展“予山水”桶装水、房产经纪、社区团购、餐饮配送等4项新业务，同时积极拜访辖区内学校、企业、工业园区等相关单位，寻求深度合作可能性，为泾河地产物业服务板块发展蓄势添能。

作风建设稳提升

2023年是陕西省干部作风能力提升年，结合集团年初表彰大会上关于作风建设相关要求，泾河地产积极贯彻落实，认真组织筹备，开展公司“作风建设提升月”活动，在2022年度目标责任考核表彰大会、公司支委会、组织生活会上多次强调作风建设的重要性。同时，不断强化纪律作风监督检查，从考勤打卡、着装规范、工作时效性等方面入手，一季度开展作风检查六次。同时，完成全年培训计划制定，截至目前已组织各类培训5次。以高标、高质、高效的工作作风，为公司经营工作的开展推进提供保障。

转型思路求创新

一方面，泾河地产秉承“项目为王”的理念，重点策划包装了湖城印象系列项目三、瀛洲公园品质住宅及泾阳城南品质住宅项目，持续跟进新城新增棚改项目进展，不断强化公司“两个产业园”的策划思路，为公司2024年项目储备打好基础。

另一方面，积极探索“健康养老”产业，重点围绕西咸新区康养服务中心项目，前往沣东反哺堂、三桥老年公寓等医养康养机构调研十余次，入驻白鹿溪谷颐养中心驻场学习30余天。结合养老产业现状及产业发展趋势，不断优化完善项目功能布置、运营动线及适老化居住体验，明确项目初步运营管理模式，为2024年项目正式运营做好准备。

2023年，泾河地产将以创新、实干、高效、务实的工作作风，不断增强工作的责任感、使命感和紧迫感，从公司地产开发、城投建设、物业管理、商业运营、健康产业五大业务板块入手，持续加强品质建设、狠抓转型发展，以拼的姿态、抢的劲头、实的作风，全力抓好“开门红”，为圆满完成全年工作任务、实现“全年胜”打好基础。