战略规划 | 如何绘就泾河集团美丽画卷(三)

2020-07-13 来源:

一幅展示泾河集团未来发展的美丽画卷正在形成,每一关键节点,都为这幅美丽画卷勾勒出清晰的轮廓。一笔一划的精心描绘,对应着一砖一瓦的城市基础业务,关键节点精准把控,这副画卷就越早完成,集团转型发展的目标就越来越清晰。

现在,让我们共同打开这副画卷的底稿,共同去把控和描绘地产业务这一关键节点......


地产业务的基准色是什么?



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“房地产开发的基准色为经典型,其匹配战略原型为做大”。


地产

业务


泾河集团的地产业务分为住宅地产、商业地产、产业地产三个方面,每一方面该以何种形式进行开拓进展,请大家细看......









住宅地产 


住宅地产业务近期立足泾河新城做大规模,成为在泾河新城具有一定影响力的地产公司。中期注重开源节流,成为泾河新城主要的房地产企业。远期优化扩张,优化盈利模式,成为泾河新城房地产市场的核心企业。


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崇文尚学




1


近期


引进专业型和经营管理人才,同时完善内部培训体系,夯实人才团队;规范开发管理流程,建立科学的销售体系,制定实施品牌推广;提高项目开发效率,塑造集团区域开发建设的名气。




2


中期

提升开发管理能力,严控成本费用,打造一支专业能力强的队伍,深耕新城,扩大区域影响力;加强客户关系管理,加强品牌建设推广,探索跨区域发展。





3


远期

形成业务品牌体系,探索轻资产模式,引入合作伙伴,展开对外合作,输出品牌、技术和团队,加强风险管控,提升精细化管理能力,逐渐做大代建业务规模。
















商业地产


商业地产近期布局写字楼、单体酒店建设,提升区域价值。中期写字楼实施加强招商选商,增量提质。远期做精服务,提升口碑。



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泾河荟智广场




1


近期


依托新城城市规划,投资高档写字楼、单体酒店,做好项目规划选址、建设工作,打造地标建筑。






2


中期

建立写字楼入驻企业标准和管理办法,针对性招商,创建良好的营商环境。做好企业入驻对接工作,加强合作,通过新媒体增加宣传推广,有效提升客户黏性。






3


远期

全面提升管理服务效率和市场竞争力,同时提供快捷高效、高品质服务,做好信息资源共享,为企业提供多样化的服务。对于酒店业务,注重精细化管理,加强全方位功能体系建设。

















产业地产


产业地产近期服务管委会招商,做好标准厂房建设;中期进入园区综合开发业务;远期布局产业投资,加强产业优质化。


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新能源产业基地




1


近期


实时关注新城产业招商新动态,建立产业朋友圈。根据自身优势研究合作机制,做大产业地产规模。






2


中期


服务新城招商,布局产业园区综合开发业务。在园区建设中,建设绿色环保生态产业园区。做实配套设施建设,完善公共配套设施,加快配套设施,保障配套设施建设,提供优质服务。





3


远期


设立产业基金,做好投资建设。加快产业企业产业化进程,不断提升资源的有效配置,优化投资布局。



泾河集团将紧紧围绕“新城开发建设排头兵,智慧城市服务先行者“这一愿景,服务泾河,筑梦泾河,以手中的画笔,精心描绘,用心创造,为泾河集团建设发展增姿添彩。




文字来源:凯迈咨询  彭恩泽博士






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