近年来，泾河新城紧紧围绕“西安北跨战略核心聚集区”发展定位，不断强化招大引强、招优引创和招名引特，吸引更多优秀企业、人才来此投资兴业。作为新城开发建设的排头兵，泾河集团交出了一份难中有为、干中有成的高质量答卷。

西咸新区泾河集团微信公众号推出“西安北跨核心区域”系列报道，从品质住宅、产业园区、商业综合体三个模块展示集团特色产业的最新发展动态及相关配套资源，进一步推动各类优质资源快速向新城集聚，共同为泾河新城的产业发展注入新的活力，开启新的发展篇章。让我们一起走进泾河·荟智广场、泾河新城产业孵化中心和泾河新城产业孵化基地。

泾河·荟智广场

项目简介

泾河·荟智广场项目位于崇文二路以南，崇文四路以北，正阳大道以东，崇文一路以西，地处泾河新城核心发展区域。项目总占地约33亩，总建筑面积约15万㎡。由泾河集团全资子公司泾河城建开发建设，建设有商务办公、人才公寓、多元商业，是泾河新城崇文片区首个已建成高品质商务综合体，是秦创原在泾河新城的重要平台载体之一。

区位优势

便捷交通——拥享四纵四横交通路网，紧邻主干道正阳大道，约30分钟可到达西安北站、机场、行政中心。

休闲娱乐——近距静安荟·奥特莱斯、崇文塔景区，周边涵盖泾河体育中心、乐华欢乐世界、茯茶镇等资源。

教育医疗——与泾河第一小学一墙之隔，紧邻三级甲等医院西安交通大学附属泾河医院（在建中）。

消费潜力——周边5公里内聚集崇文佳苑、陕建崇文朗樾、滨江翡翠城等大型社区，未来三年预计新导入人口超10万。

项目亮点

西咸建筑A标品质、LOW-E玻璃幕墙、中央空调、24小时新风置换系统、市政集中地辅热供暖、超阔高速电梯、5G智能化系统、地下三层车库、智慧停车系统、30%充电车位配比。

产业汇聚

（一）头部企业聚拢，描绘产业新图景

已入驻办公企业有中交一公局、中国电信咸阳分公司、美团、晟辉科技、亿达幕墙、宝拓建等，进一步革新区域商务办公环境。

（二）多家品牌首店入驻，引领商业新升级

已引入华润万家超市、如家商旅酒店、泰达仓、德克士、库迪咖啡、书亦烧仙草、鼎尖端餐饮等多家品牌入驻，并已陆续开业运营，有力提升周边商业氛围，带动区域消费能级。

（三）高知菁英聚集，打造人才新阵地

项目乐诚·嘉寓是区域内首个通过西安市保障性住房认定的人才公寓，现已全部交付，目前隆基绿能、中交一公局、德创未来、西部超导等企业员工已正式入住，整体入住率达90%以上。

火热招商

SOHO-A办公楼：共23层（1-2层为商业），层高约3.8米，现有100-255㎡众创空间面向中小型企业租赁，另有1020㎡整层空间对外租售，仅剩少量楼层。

商业一层：剩余少量余铺对外出租，层高5.4米，单套面积约70-450㎡。

咨询方式

招商电话：029-3638 4969

159 3481 8777

项目地址：泾河新城正阳大道与崇文二路东南角

泾河新城产业孵化中心

泾河新城产业孵化基地

项目简介

泾河新城产业孵化中心、孵化基地位于泾河新城高泾南路以北，包茂复线以东，地处崇文塔景区西北侧，均由泾河集团下属子公司建设，项目总面积约10.4万㎡，现由泾河集团全资子公司泾河城服运营管理。

泾河新城产业孵化基地

两项目都以打造产业基地、办公园区、生活园区、复合型园区为核心目的，是集办公、餐饮、运动、住宿等功能于一体的多元化综合性园区。

项目配套

交通配套：公路包茂高速、泾河大道、正阳大道等五条主干道贯通;距西安北站18KM；距西安咸阳国际机场30KM;多条公交线路经过。

教育医疗：西咸新区黄冈泾河学校、泾河新城第一中学、泾河医院、西安红会医院(北院区)。

商业项目：静安荟奥莱公园、创智中心(在建)、荟智广场、泾河新城体育中心、崇文·永乐汇、瀛洲汇等。

生活配套：新能源充电桩、银行、咖啡厅、餐厅、洗车站、体育馆等。

品质服务

物业服务：配备专业的物业管理团队和服务人员，为入驻企业提供全方位的支持和帮助。

全面辅助：可为入驻企业提供一系列工商注册、财税、法律、金融、辅助企业申请政策奖补等服务。

火热招商

目前产业孵化中心园区去化率达93.5%，已入驻如创维智能电子产业园、中国建设银行、中国电网、瑞幸咖啡等；

目前产业孵化基地园区去化率达67.47%，已入驻企业如陕西省西咸新区泾河新城管理委员会、陕西大秦电能西咸新区分公司等。

招商类型：服务类、科研类、建筑行业、设计行业等企业。

房屋租赁价格：45-55元/月/㎡

产业孵化中心空置区域

产业孵化基地空置区域

咨询方式

招商电话：186 2845 5002（王经理）

151 2928 9181（郑经理）