近年来，泾河新城紧紧围绕“西安北跨战略核心聚集区”发展定位，不断强化招大引强、招优引创和招名引特，吸引更多优秀企业、人才来此投资兴业。作为新城开发建设的排头兵，泾河集团交出了一份难中有为、干中有成的高质量答卷。

即日起，西咸新区泾河集团微信公众号推出“西安北跨核心区域”系列报道，从品质住宅、产业园区、商业综合体三个模块展示集团特色产业的最新发展动态及相关配套资源，进一步推动各类优质资源快速向新城集聚，为泾河新城的产业发展注入新的活力，开启新的发展篇章。今天发布产业园区模块的第二期内容，下面，让我们一起走进泾河文化创意产业园集贤里。

项目简介

泾河文化创意产业园集贤里由泾河集团全资子公司泾河地产出资开发建设，项目占地面积约6.86万㎡（约103亩），规划总建面约13.6万㎡，总投资额约10.6亿元，容积率1.29，绿化率25.6%，规划停车位1076个。

项目区位

项目坐落于大西安北跨战略核心聚集区、泾河湾院士科创区板块、秦创原两链融合“促进器”示范区，位于崇文塔一街与正阳大道交汇西南方向，崇文西四路交汇处（崇文塔南侧）。

空间构成

项目分两期开发建设，一期地上建面约4.3万㎡，由2栋配套街区商业及10栋6层独栋商业组成，预计2024年6月底建设完成并陆续竣工交付。二期地上建面约4.5万㎡，由6栋6层独栋商业和16栋4层独栋商业组成。

1-2#楼街区商业：其中1#楼5层，2#楼3层，层高约3.3-5.4米，可招商总面积约1.63万㎡，铺位面积约40㎡-650㎡。

3-12#楼独栋商业：为10栋6层独立建筑，层高约3.3米，可招商总面积约2.67万㎡，整栋面积约2040-4080㎡，单户面积约135-185㎡。

项目亮点

超低容积率、海绵城市设计、立体绿化、多元化空间

约1.29超低容积率、约50米超宽楼间距、2T2梯户比、3.3米阔绰层高、5大院落式景观园囿、360°光瀑式LOW-E玻璃幕墙、气派落地窗、N+Space可分割多元空间、社交型口袋公园、沉浸式公共步行街巷、海绵城市设计绿化、屋顶绿、下沉式灵美绿地，满足休闲会客、阅读品茗、商务办公、共享空间等多元化功能。

周边配套

紧邻G65包茂高速，驾车15分钟直抵北客站、20分钟到达西安咸阳国际机场。

四横：原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道。四纵:正阳大道、经晨路、茶马大道、秦汉大道。

文旅：崇文塔景区、泾河湿地公园、泾河新城体育中心、泾河新城国际文化艺术中心、静安荟奥特莱斯、茯茶镇及乐华城等。

教育：西咸新区黄冈泾河学校、泾河新城第一中学(西安中学托管)、泾河新城第四小学、泾河新城第三小学等。

医疗：西安交大附屋泾河医院(在建)、西安红会医院。

产品打造

依托泾河新城城市和产业发展，以花园式低密商务办公园区为特点，将项目打造为“企业总部办公集群”，涵盖总部商务、工程研发、服务咨询、设计创意等，形成功能配套完备的企业总部及上下游企业办公园区。以复合型总部办公商业集群为项目定位。

复合型总部办公集群：涵盖总部商务、工程研发、服务咨询、创意设计、孵化器载体、影视拍摄等企业主体，形成功能配套完备的企业总部园区。满足办公、投资、商用、自用等多种需求。

咨询方式

招商热线：029-3669 0999 138 9283 0398

项目地址：泾河新城正阳大道与崇文塔一街交汇处（崇文塔旁）

集贤YO-PARK配套商业街区：集商超、餐饮、零售、酒店、外摆经济、展览展示、文化街区等功能，满足园区及周边社区生活购物、精品零售及商务餐饮等需求。