在新形势下，市场环境复杂多变，面临着一系列机遇和挑战，泾河集团统筹发展大局，聚焦主责主业，全力夯实高质量发展基石，以只争朝夕的拼劲，推动集团转型发展向深处走、实处走。

今天，让我们一起走进泾河集团下属子公司——泾河地产。

泾河地产自成立以来，始终以“泾河新城地产开发运营服务商”为发展定位，紧抓新区、新城快速发展机遇，积极拓展城投民生项目，深入探索精品住宅、商业地产、物业服务、康养休闲等板块经营业务，坚持市场化发展思维，联动“地产+物业”“地产+养老”等发展模式，逐步构建起了以“城投建设、地产开发、招商运营、物业管理、康养产业”为主的五大业务板块，全面助力新城高品位宜居城市建设。

民生项目

泾河一中学校、瀛安园骨灰堂按期建成投用。顺利完成崇文佳苑四期及五期、瀛洲新苑二期及三期“保回迁”建设任务，累计建成交付面积86.55万㎡，保障安置群众回迁5652户。

商业地产

策划实施了以“湖城系”、“桂雨系”为代表的品质住宅项目，以集贤里、湖心岛为代表的商业项目。其中湖城印象熙岸入市即热销，收获大量购房者青睐，项目现已基本完工。

物业服务

拓展泾华学校等区内物业服务项目15个，服务面积超100万㎡。

康养休闲

承担新区首个公办性养老项目“西咸新区康养服务中心”建设运营任务，目前项目部分楼栋主体结构封顶，整体运营流程动线、分区开发方案及适老化课程已设计完成。

2024年，是检验泾河地产转型发展成效的关键一年，泾河地产将持续围绕全年目标任务，打好“项目建设”及“招商销售”组合拳重点在以下四个方面再发力。

紧抓重点项目建设

始终坚持项目为王，围绕新城、集团两级建设计划，抓住建设关键要素，加快推进崇文佳苑十三期、湖城印象熙岸等重点项目建设，确保安全高效、保质保量完成建设任务，以高质量项目建设助推公司高质量发展。

加快存量资产盘活

坚持把“减少增量、盘活存量”作为现阶段重点任务，通过企业团购、精准招商、租售并举等有力举措，加快存量资产销售去化及签约落位，全力跑出招商销售“加速度”，促进公司持续快速健康发展。

强化安全风险防范

聚焦公司安全生产、债务化解、内控管理、信访稳定等关键环节，加强日常监督管理，持续健全完善风险防控机制，积极探索有效途径，切实防范化解公司经营风险。

谋划高质量项目落地

按照集团“片区化开发战略”要求，深入探索城市更新、低密住宅、康养酒店等符合国家政策支持、符合市场环境需求的产品项目。进一步强化市场化项目前期投资收益测算及后期发展潜力评估，实现项目投资决策科学性的有效提升。